値下げ物件
2026年6月完成済の新築戸建 3LDK＋タタミコーナー・駐車2台可
【間取り】
1階49.41㎡・2階51.84㎡、延床101.25㎡の3LDK＋タタミコーナーです。18帖のLDKと3帖のタタミコーナー、2階に7.5帖・6帖・6帖の居室を配しています。
【外観】
1号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積144.47㎡、延床面積101.25㎡の木造2階建です。
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【外観】 1号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積144.47㎡、延床面積101.25㎡の木造2階建です。 
【洋室】 2階の洋室です。全居室ペアガラスを採用しており、クローゼットを備えています。 
【洋室】 2階の洋室です。窓とクローゼットを備え、家具を配置しやすい整った形状の居室です。 
【洋室】 2階の洋室です。白を基調とした内装で、収納を備えています。 
【その他室内】 2階へ続く階段です。手すりが設けられ、木目調の踏み板で仕上げられています。 
【バルコニー】 2階のバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして広さを確保しています。 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンです。来訪者を室内の画面で確認できます。 -
【外観写真】 前面道路から見た外観です。敷地内に駐車場2台分のスペースを確保しています。 
【外観写真】 建物を斜めから見た外観です。木造2階建、延床面積101.25㎡の新築戸建です。 
【エントランス】 玄関へのアプローチです。階段と門柱を備えています。 
【玄関】 玄関ドアまわりです。TVモニター付インターホンを設置しています。 
【収納】 玄関の収納です。可動棚のシューズボックスで、靴や小物をまとめて収納できます。 
【リビング】 18帖のLDKです。窓が大きく、明るく開放的な空間になっています。 
【リビング】 LDKからキッチン方向を見た様子です。対面式キッチンでご家族の様子を見ながら調理できます。 -
【和室】 LDKに隣接する3帖のタタミコーナーです。和の風情を演出するスペースとして活用できます。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンです。作業スペースと収納を確保しています。 
【室内設備】 3口のガスコンロです。都市ガス仕様で、天板はお手入れしやすい仕上げです。 
【室内設備】 キッチンのシンクです。伸縮するシャワー水栓を備え、お掃除もしやすい形状です。 
【浴室】 浴室です。浴室暖房乾燥機付のユニットバスで、アクセントパネルを採用しています。 
【洗面所】 洗面室です。シャワードレッサーを備えた洗面化粧台を設置しています。 
【トイレ】 トイレです。シャワートイレを標準採用しています。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
2026年6月完成済の新築戸建（1号棟）です。敷地面積144.47㎡、延床面積101.25㎡（1階49.41㎡・2階51.84㎡）の木造2階建で、間取りは3LDK＋タタミコーナーです。1階は18帖のLDKに3帖のタタミコーナーが隣接し、床下収納や玄関収納も備えています。2階は7.5帖の主寝室と6帖の洋室2室で、いずれもクローゼット付きです。設備は対面式のシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、シャワードレッサー、TVモニター付インターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラスを採用しています。制震装置「SAFE365」を搭載し、耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しています。駐車場は2台分。JR播但線「京口」駅まで徒歩18分、姫路市立野里小学校まで徒歩11分です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町 | ||
| アクセス | ＪＲ播但線『京口駅』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公144.47㎡(43.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野里小学校 徒歩11分 (約819m) | 中学区 | 城乾中学校 徒歩27分 (約2123m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン姫路伊伝居店 徒歩4分 (約270m) 姫路市立野里小学校 徒歩11分 (約810m) カワベ姫路城東店 徒歩10分 (約770m) ザグザグ姫路五軒邸店 徒歩12分 (約950m) 姫路市立城乾中学校 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | 全室２面採光 外壁サイディング 1号棟 姫路市野里慶雲寺前町 第1 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り |
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| 物件番号 | 4746236 | 取引態様 | 媒介 |
敷地144.47㎡、延床101.25㎡の新築戸建です。1階は18帖のLDKと3帖のタタミコーナーがつながる間取りで、2階は7.5帖の主寝室と6帖の洋室2室。全居室にクローゼットを備えています。対面式システムキッチン、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、シャワードレッサーを標準採用し、制震装置「SAFE365」を搭載しています。駐車場は2台分確保。フラット35S金利Aプランの対象です。完成は2026年6月、引渡し時期はご相談に応じます。