LDK19.4帖、収納充実の新築4LDK・駐車2台可
【間取り】
19.4帖の広々LDKに、2階は4部屋を確保。WICや各所の収納も備え、家族それぞれの空間を大切にできる間取りです。
大きな窓・空間ひろがるリビングです。
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大きな窓・空間ひろがるリビングです。 
【外観写真】 建物正面と駐車スペースの様子。すっきりとした外構です。 
【エントランス】 玄関までのアプローチ。建物の外壁デザインも確認できます。 
【廊下】 玄関から室内へ続く廊下。明るくすっきりとした空間です。 
【玄関】 玄関収納を備え、靴や外出用品をまとめて整理できます。 
【バルコニー】 ゆとりを感じられるバルコニー。外の景色も確認できます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。家族との会話が弾みます。 -
【居間・リビング】 キッチンからLDKを見渡せる、開放感のある間取りです。 
【キッチン】 作業スペースを確保したシステムキッチン。収納も備えています。 
【洗面所】 洗面台と洗濯機置場をまとめた、使いやすい洗面室です。 
【浴室】 窓のある浴室。明るく清潔感のあるくつろぎ空間です。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ。手すりと温水洗浄便座を備えています。 
【リビング】 約19.4帖のLDK。大きな窓から光が入る広々とした空間です。 
【寝室】 収納とカウンターを備えた洋室。主寝室にも使いやすい空間です。 -
【洋室】 2面に窓を備えた洋室。窓の配置も写真で確認できます。 
【洋室】 シンプルで家具を配置しやすい洋室。子ども部屋にも適しています。 
【洋室】 アクセントクロスが印象的な洋室。落ち着いた雰囲気です。 
【その他室内】 手すり付きの階段。上下階を移動するときに手を添えられます。 
【防犯設備】 玄関まわりのインターホンと設備をまとめて確認できます。 
【防犯設備】 来訪者を確認できるモニター付きインターホンを備えています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
約19.4帖のLDKは、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。パントリー、ウォークインクローゼット、全居室収納を備え、住空間をすっきり使えます。洋室4室の4LDKで、駐車スペースは2台分。高岡小学校まで約800m、高丘中学校まで約390mです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市山吹２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ姫新線『播磨高岡駅』 徒歩23分 (約1780m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | KS126-0420-50246 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.67㎡(34.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 185% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種高度地区・法22条区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 高岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 高丘中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 播磨高岡駅 徒歩20分 (約1600m) 姫路高岡郵便局 徒歩19分 (約1470m) たまえ保育園 徒歩5分 (約340m) アグロガーデン山吹店 徒歩6分 (約410m) 姫路市立高丘中学校 徒歩5分 (約390m) ローソン姫路田寺店 徒歩7分 (約560m) 業務スーパー田寺店 徒歩8分 (約640m) サンドラッグ姫路田寺店 徒歩8分 (約590m) 上手野中央公園 徒歩24分 (約1880m) 姫路市立高岡小学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4729872 | 取引態様 | 媒介 |
LDK約19.4帖と洋室4室を備えた新築4LDKです。パントリーやウォークインクローゼット、全居室収納など収納が充実。駐車2台可能です。現地の広さや周辺環境、住宅ローン・資金計画もまとめてご相談ください。