土地約75.74坪。間口約12mの古家付き土地
【区画図】
土地形状の概略図。西側約5.2m道路に間口約12.0mで接道しています。
【外観】
土地面積250.41㎡（約75.74坪）の古家付き土地。現地外観です。
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
姫路市西今宿7丁目の古家付き土地。土地面積250.41㎡（約75.74坪）、西側約5.2mの私道に約12.0m接道しています。JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩17分。高岡小学校まで約600m、高丘中学校まで約1000mです。建物はリフォーム途中で、床・壁がない箇所があります。現状有姿での引渡し、売主の契約不適合責任免責、兵庫県がけ条例の対象です。
物件概要
| 価格 | 248万円 | 坪単価 | 坪3.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市西今宿７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『姫路駅』 徒歩56分 (約4460m) |
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| 土地面積 | 公250.41㎡(75.74坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.2m 間口 約12.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例 | ||
| 小学区 | 高岡小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫路市立高丘中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン姫路西今宿八丁目店 徒歩7分 (約520m) ひまわり西今宿店 徒歩10分 (約760m) 姫路市立高岡小学校 徒歩8分 (約600m) コープ姫路田寺店 徒歩20分 (約1590m) 上手野中央公園 徒歩17分 (約1320m) たまえ保育園 徒歩15分 (約1150m) 上手野中央公園 徒歩17分 (約1330m) マルアイ上手野店 徒歩16分 (約1270m) セブンイレブン姫路西今宿店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 現状有姿渡し、古家付き土地売買。売主の契約不適合責任免責。兵庫県がけ条例該当。建物リフォーム途中で床・壁がない箇所あり。前面道路は位置指定道路。買主側司法書士指定あり。 | ||
| 物件番号 | 4796361 | 取引態様 | 媒介 |
土地約75.74坪。前面道路幅員約5.2m、間口約12mです