【間取り】
1階はLDK8.2帖と洋室8帖が続く間取りで、2階は洋室8帖と洋室6帖の2部屋です。各室に収納を備え、駐車スペースは普通車2台分を確保しています。
【外観】
2024年12月に外壁と屋根を塗装した外観です。明るいクリーム色の外壁が清潔感のある佇まいで、玄関ポーチはタイル張りに仕上げています。
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【外観】 2024年12月に外壁と屋根を塗装した外観です。明るいクリーム色の外壁が清潔感のある佇まいで、玄関ポーチはタイル張りに仕上げています。 
【外観写真】 建物を斜め前から見た外観です。玄関前の横にカースペースを設けており、普通車2台分の駐車スペースとしてご利用いただけます。 
【エントランス】 タイル張りの玄関アプローチです。緩やかな階段で玄関ポーチにつながり、門扉と伸縮門扉を備えています。 
【玄関】 木目調の玄関ドアを備えた玄関です。白いタイル張りの土間で明るく、お客様をお迎えする空間としてゆとりを確保しています。 
【廊下】 玄関から室内へ続く廊下です。白を基調とした内装で明るく、奥まで見通しの良い造りになっています。 
【リビング】 キッチンと一体になったLDKです。2024年12月に床とクロスを張り替えており、明るい木目調のフローリングが広がります。 
【リビング】 窓に面したLDKです。カウンターキッチンから室内全体を見渡せる配置で、ご家族の様子を確認しながら家事を進められます。 -
【リビング】 LDKに設けたカウンターです。ダイニングとキッチンをゆるやかに仕切り、配膳や作業のスペースとしても活用できます。 
【キッチン】 新調したシステムキッチンです。IHクッキングヒーターを備え、天板は継ぎ目が少なくお手入れしやすい仕様です。 
【キッチン】 窓に面したキッチンです。レンジフードとシステムキッチンを新調しており、吊戸棚と足元の収納をあわせて備えています。 
【室内設備】 3口のIHクッキングヒーターです。天板がフラットで拭き掃除がしやすく、調理後の後片付けも手軽に行えます。 
【洗面所】 洗面化粧台を備えた洗面室です。大きな鏡と収納があり、窓から自然光を取り入れられる配置になっています。 
【浴室】 窓のある浴室です。追焚機能と浴室暖房乾燥機を備えており、自然光を取り入れられる明るい浴室です。 
【浴室】 アクセントパネルを用いた浴室です。浴槽脇に鏡とシャワーを備え、窓から外気を取り入れることもできます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座を備えたトイレです。手洗い付きのタンクと棚があり、白を基調とした清潔感のある内装です。 
【トイレ】 2箇所目のトイレです。温水洗浄便座を備え、壁面のアクセントカラーが落ち着いた雰囲気をつくっています。 
【洋室】 窓を2面に配した洋室です。2024年12月にクロスと床を張り替えており、明るい木目調のフローリングが広がります。 
【洋室】 照明を備えた洋室です。窓が並んで配置されており、家具のレイアウトがしやすい整った形状の居室です。 
【洋室】 クローゼットを備えた洋室です。木目調の折れ戸収納で、衣類や小物をまとめて収納していただけます。 
【洋室】 出窓のある洋室です。窓が2面にあり、小物を飾るスペースとしてもご活用いただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
2024年12月にリフォームを実施した木造2階建の3LDKです。キッチンと給湯器を交換し、全室のクロス張替え、床・壁・天井の内装、外壁と屋根の外装まで施工しています。1階はLDK8.2帖と洋室8帖が続き、2階は洋室8帖と洋室6帖の2部屋です。キッチンはカウンタータイプのシステムキッチンで、IHクッキングヒーターと3口以上のコンロを設置しています。浴室は追焚機能付きで、浴室暖房乾燥機と窓があります。トイレは2箇所、温水洗浄便座付きです。モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸を備え、収納はクローゼットのほか床下収納もあります。駐車場は普通車2台分のカースペースを無料でご利用いただけます。JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩12分、姫路市立高岡小学校まで130m、姫路市立高丘中学校まで660mです。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市西今宿５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『播磨高岡駅』 徒歩12分 (約910m) |
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| 建物面積 | 公85.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・給湯器 キッチン、給湯器 【外装】2024年12月 外壁 ・屋根 外壁、屋根 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 土地面積 | 公117.38㎡(35.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高岡小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 高丘中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン姫路西今宿八丁目店 徒歩3分 (約180m) 姫路市立高岡小学校 徒歩2分 (約130m) ひまわり西今宿店 徒歩4分 (約290m) 姫路市立高丘中学校 徒歩9分 (約660m) 今宿交番 徒歩9分 (約690m) 姫路高岡郵便局 徒歩11分 (約820m) 播磨高岡駅 徒歩12分 (約910m) アグロガーデン山吹店 徒歩12分 (約940m) 業務スーパー下手野店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 2024年12月にリフォームを実施済みです。水回りはキッチン・給湯器を交換、内装は全室クロス張替えと床・壁・天井を施工、外装は外壁・屋根を塗装しています。木造2階建、3LDK（LDK8.2帖・洋室8帖・洋室8帖・洋室6帖）、土地面積117.38㎡（公簿）、建物面積85.70㎡です。駐車場は普通車2台分のカースペースがあり、無料でご利用いただけます。都市ガス・上水道・下水道が利用可能です。現況は空家、引渡し時期はご相談に応じます。 | ||
| 物件番号 | 4686568 | 取引態様 | 媒介 |
土地117.38㎡、建物85.70㎡の3LDKです。2024年12月のリフォームで、キッチン・給湯器の交換、全室クロス張替え、床・壁・天井の内装、外壁・屋根の外装まで施工しています。1階のLDK8.2帖は隣の洋室8帖と続いており、2階は8帖と6帖の洋室が2部屋です。駐車場は普通車2台分を無料でご利用いただけます。姫路市立高岡小学校まで130m、姫路市立高丘中学校まで660mです。現況は空家のため、ご希望の日程で室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。