2002年築・9階南向き3LDK 専有76.73㎡・ペット可
【間取り】
18.5帖のLDKを中心に、6.9帖・4.5帖・3.7帖の洋室3室を配した3LDKです。専有面積76.73㎡（壁芯）、南向きバルコニーは12.78㎡です。
【外観】
鉄筋コンクリート造11階建のマンション外観です。2002年5月築、総戸数41戸で、本住戸は9階部分にあります。
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【外観】 鉄筋コンクリート造11階建のマンション外観です。2002年5月築、総戸数41戸で、本住戸は9階部分にあります。 
【エントランス】 石張りの車寄せを備えたエントランスアプローチです。アーチ状の意匠が落ち着いた印象をつくっています。 
【玄関】 共用部の通路です。消火器が設置され、格子扉の先に設備スペースが設けられています。 
【玄関】 住戸へ続く共用廊下です。窓から自然光が入り、明るく見通しの良い造りになっています。 
【玄関】 住戸の玄関前です。ポーチが設けられており、共用廊下から一歩奥まった配置になっています。 
【玄関】 玄関です。タイル張りの土間に姿見と収納を備え、ゆとりのある広さを確保しています。 
【廊下】 玄関から居室へ続く室内の廊下です。建具で各室に分かれ、落ち着いた色合いでまとめられています。 -
【ダイニング】 窓に面したダイニングキッチンです。吊戸棚とカウンターを備え、調理と食事のスペースをまとめています。 
【リビング】 18.5帖のLDKです。南向きの窓が並び、対面キッチンとひと続きの広がりのある空間です。 
【収納】 造作のカウンターと収納です。天板の下に扉付きの収納を備え、上部にも棚を設けています。 
【居間・リビング】 洋室です。腰壁と格子入りの建具が用いられ、落ち着いた雰囲気にまとめられています。 
【居間・リビング】 洋室です。障子と格子建具で仕切られており、和の設えを取り入れた居室になっています。 
【ウォークインクローゼット】 洋室です。フローリング敷きで、格子入りの建具から柔らかな光が入ります。 
【ウォークインクローゼット】 引き戸のクローゼットです。棚とハンガーパイプを備え、衣類をまとめて収納していただけます。 -
【ダイニングキッチン】 キッチンまわりです。カウンターと吊戸棚に加え、背面にも収納を備えています。 
【キッチン】 キッチンです。レンジフードと吊戸棚を備え、窓に面した明るい配置になっています。 
【共用部分】 共用部の出入口です。ガラス扉から自然光が入り、明るい印象の造りになっています。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台です。収納が充実しており、身支度のしやすい配置になっています。 
【浴室】 浴室です。石調の壁と広めの浴槽を備え、洗い場もゆとりを確保しています。 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えたトイレです。手すりと収納棚を設置しています。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーです。面積は12.78㎡で、避難ハッチが設置されています。 -
【バルコニー】 バルコニーに設置された避難はしごです。非常時の避難経路として備えられています。 
【バルコニー】 バルコニーに設けられた水栓です。お掃除や植物の水やりにご利用いただけます。 
【エントランス】 エントランスホールです。ベンチが置かれ、ガラス張りで明るい共用スペースになっています。 
【共用部分】 エントランスの集合玄関機です。オートロックで来訪者を確認してから解錠できます。 
【共用部分】 共用部の宅配ボックスです。ご不在時にもお荷物をお受け取りいただけます。 
【共用部分】 共用部の集合ポストです。エントランス脇に設けられています。 
【駐車場】 敷地内の駐輪スペースです。屋根のあるピロティ部分に設けられています。 -
【前面道路含む現地写真】 現地前の歩道です。歩道が整備されており、徒歩での移動がしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 現地前の道路です。歩道と車道が分離され、街路樹が植えられています。 
【庭】 敷地内の中庭です。植栽とテーブル・チェアが配置され、共用部でくつろいでいただけるスペースになっています。 
【エレベータ】 共用部のエレベーターです。2基設置されており、9階の住戸まで上がることができます。 
【浴室】 浴室の全景です。石調の壁と広めの浴槽を備え、洗い場にもゆとりを確保しています。 
【リビング】 18.5帖のLDKです。南向きの窓が横に連なり、明るく開放的な空間になっています。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンです。玄関前とエントランスの来訪者を室内で確認できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
2002年5月築、鉄筋コンクリート造11階建の9階に位置する3LDKです。専有面積は76.73㎡（壁芯）、南向きバルコニーは12.78㎡のゆとりある広さです。18.5帖のLDKを中心に、6.9帖・4.5帖・3.7帖の洋室3室を配し、各室に収納を備えています。玄関にはシューズクローゼットとポーチがあり、ゆとりをもってお客様をお迎えいただけます。総戸数41戸、管理は全部委託（日勤）で、管理費は月5,100円、修繕積立金は月22,480円です。ペットの飼育が可能です（管理規約による制限があります）。JR播但線「京口」駅まで徒歩9分、JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩15分の2駅が利用でき、コンビニエンスストアやドラッグストア、郵便局も徒歩圏内にあります。現況は空室のため、ご希望の日程で室内をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市坂田町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『姫路駅』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ播但線『京口駅』 徒歩9分 (約710m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.73㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～13,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白鷺小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 白鷺中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,100円/月 | 修繕積立金 | 22,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫路元塩郵便局 徒歩5分 (約390m) ローソン古二階店店 徒歩6分 (約420m) 神屋公園 徒歩6分 (約450m) スギ薬局姫路中央店 徒歩6分 (約460m) 京口駅 徒歩9分 (約660m) 大手前公園 徒歩10分 (約780m) 兵庫県立はりま姫路総合医療センター 徒歩12分 (約950m) ボンマルシェ 徒歩11分 (約820m) 京口駅 徒歩9分 (約660m) ピオレ 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定となります。※管理費・修繕積立金・駐車場の空き状況は2026年1月時点の情報です。現況と異なる場合があります。※自転車置き場はラック上段200円／月、下段と平面式は300円／月です。※ペットの飼育は管理規約による制限があります。 | ||
| 物件番号 | 4744272 | 取引態様 | 媒介 |
専有面積76.73㎡（壁芯）の3LDKです。18.5帖のLDKは南向きバルコニーに面しており、洋室は6.9帖・4.5帖・3.7帖の3室。全居室に収納があり、玄関にはシューズクローゼットを備えています。2002年5月築の鉄筋コンクリート造11階建の9階部分です。総戸数41戸、管理は全部委託（日勤）、管理費5,100円／月、修繕積立金22,480円／月です。ペットの飼育が可能です（管理規約による制限があります）。現況は空室のため、ご希望の日程で室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。