【間取り】
10・11階のメゾネットタイプ、ゆとりある4LDK。17.6帖のLDKと開放的な吹抜、WIC・SICなど豊富な収納、2か所のバルコニーを備えた間取りです。
【その他屋外】
住戸玄関前の門扉とポーチです。玄関ドアまでのスペースやインターホンの配置をご覧いただけます。
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【その他屋外】 住戸玄関前の門扉とポーチです。玄関ドアまでのスペースやインターホンの配置をご覧いただけます。 
【洋室】 室内階段のある10階の洋室です。高い位置の窓から光が入り、上下階を分けた暮らし方をイメージできます。 
【その他室内】 11階から室内階段と吹き抜けを見下ろした写真です。上下階のつながりが分かり、メゾネットならではの空間をご覧いただけます。 
【洋室】 10階の洋室と11階へつながる室内階段です。居室と生活空間を上下階に分けて使えるメゾネット住戸です。 
【洋室】 室内階段に面した10階の洋室です。壁面の収納と階段の位置関係が確認でき、家具の配置を考える際の参考になります。 
【その他室内】 10階から11階へ続く室内階段です。木の踏板と手すりが写り、上下階を行き来するメゾネットの動線をご覧いただけます。 
【キッチン】 窓を備えたL字型キッチンです。調理台とシンクがつながる配置で、下部収納に調理器具をまとめられます。 -
【洋室】 天井の形状と収納の配置がわかる洋室です。ベッドや机の置き方、収納扉を開くスペースを現地でご確認ください。 
【リビング】 和室に隣接した11階のLDKを別角度から撮影しています。窓とキッチン側の配置を見ながら、家具の置き方を検討できます。 
【和室】 和室からリビングを見た写真です。引き戸を開けた空間のつながりが分かり、畳でくつろぎながら家族の気配を感じられます。 
【リビング】 和室まで見渡せる11階のLDKです。引き戸を開けると畳の空間とつながり、家族がくつろぐ場所を暮らしに合わせて使えます。 
【浴室】 窓を備えた浴室です。浴槽やシャワー、鏡の配置が分かり、毎日の入浴をイメージしていただけます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーです。手すりや室外機の配置も写り、屋外スペースの使い方を考えていただけます。 
【エレベータ】 共用部のエレベーター前です。乗り場と周囲の通路が写り、住戸へ向かう共用部分の雰囲気をご覧いただけます。 -
【洗面台】 鏡と収納を備えた洗面化粧台です。洗面用品や身支度の小物をしまい、洗面まわりをすっきり整えられます。 
【洗濯機置場】 窓のある洗濯機置場です。防水パンと周囲の床が写り、洗濯機の配置や洗面スペースとのつながりをご覧いただけます。 
【収納】 玄関に面した収納スペースです。棚の段数や奥行き、傘を置く場所などがわかり、靴や外出用品の収納を検討できます。 
【収納】 和室の押入と上部の収納です。内部の棚の位置や高さを確認でき、寝具や季節用品の収納場所を考えられます。 
【収納】 棚板のある収納スペースです。収納する物の大きさと棚の高さを見比べながら、日用品の置き場所を検討できます。 
【洋室】 洋室の出入口側が見える別角度の写真です。室内の奥行きと壁面の配置が分かり、家具の置き方をイメージできます。 
【洋室】 洋室の出入口と収納扉が見える写真です。扉の位置を確認しながら、家具の配置や収納の使い方を考えられます。 -
【和室】 和室の引き戸と壁面が見える別角度の写真です。家具や寝具を置く場所を考えながら、室内の配置をご覧いただけます。 
【キッチン】 収納扉を開いたキッチンです。吊戸棚と調理台下の収納の配置がわかり、食器や調理道具の片付け方を考えられます。 
【収納】 棚とハンガーパイプを備えた収納です。衣類を掛ける場所と棚を使い分け、収納したい物に合うか確認できます。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。街並みと空の広がりをご覧いただけ、住まいから見える景色をイメージできます。 
【共用部分】 共用部の集合ポストと宅配ボックスが写っています。郵便物や荷物を受け取る設備の配置をご覧いただけます。 
【キッチン】 水切りラックを備えたシンクです。洗った食器の置き場や作業スペースの配置をご覧いただけます。 
【キッチン】 三口コンロを備えたキッチンです。複数の鍋を並べられるので、主菜と副菜を同時に調理する際にも便利です。 -
【トイレ】 壁面に収納があるトイレです。便器まわりと上部収納の配置が分かり、室内の使い方をご覧いただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,780万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
エアコン3基
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
3面採光
フローリング張替
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
メゾネット
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
眺望良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
10階・11階にまたがるメゾネットタイプの4LDK。専有面積105.72㎡、LDK17.6帖、南向きの角住戸です。北側バルコニーから姫路城を望めます。令和8年8月にクロス・CF、フローリング、LED照明、システムキッチンなどをリフォーム済み。ペット相談可能で、JR姫路駅・山陽姫路駅の2沿線を利用できます。 吹抜けや室内階段、各部屋の広さと生活動線は現地でお確かめください。ご来店・現地見学のご予約もお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市本町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『姫路駅』 徒歩11分 (約860m) 山陽電鉄本線『山陽姫路駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ姫新線『姫路駅』 徒歩11分 (約860m) 神姫バス（姫路駅方面）『大手前通り』 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 105.72㎡ | 所在階 | 14階建/10～11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向39.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）。洗面台・浴室・トイレは既存設備を使用し、前面収納扉をリフォーム。給湯器は既存（2021年製）。 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス・CF全面張替（1000番クロス使用）、フローリング全面張替、全室LED照明、ハウスクリーニング。 |
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| 総戸数 | 31戸(事：0戸 住：31戸) | 面積 | 敷地:739.02㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)04月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 防火地域：指定無・道路計画：無・区画整理：計画無 | ||
| 小学区 | 白鷺小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 白鷺中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 27,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン姫路魚町東店 徒歩2分 (約160m) 姫路市立白鷺小中学校 徒歩9分 (約670m) 姫路駅 徒歩11分 (約860m) 姫路立町郵便局 徒歩5分 (約350m) ボンマルシェ 徒歩4分 (約320m) 姫路市立白鷺小中学校 徒歩9分 (約670m) 山陽百貨店 徒歩11分 (約880m) ひまわり材木町店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 南向き角住戸。ペット飼育は管理規約によります。駐車場は機械式（高さ2,000mm対応区画あり）で、空き状況は都度確認が必要です。 | ||
| 物件番号 | 4853998 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
0万円
借入金額
3,780万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
専有面積105.72㎡のゆとりある4LDKです。10・11階のメゾネットで、南向き角住戸。令和8年8月リフォーム済みです。 吹抜けと収納の使い勝手を現地でお確かめください。ご来店・現地見学のご予約もお気軽にお問い合わせください。